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于8月24日断了我家用电

 发布时间:12-03

11月15日,位于扬州市南部快速通道通扬桥东约200米处,该段路由西向东左半幅路面上,一幢2层半高的“烂危”楼房孤零零地矗立在已贯通的快速通道中央,车辆经过此路段时被迫减速绕行。因此,坊间也是议论纷纷,有褒有贬说法不一。

扬州市江阳东路(现为南部快速通道)448号,原本是7层数十间商品楼房,因道路建设工程的需要,被列为动迁之一,其他住户均被搬迁拆除,唯独留下400多平方米的“破烂”一二层楼房至今。

那么,一条贯通快速通道,变成“慢车道”,对待“钉子户”如何化解尴尬的困局,使道路畅通,也是对政府化解困局的严峻考量。

于8月24日断了我家用电


位于快速通道北半幅主车道上的“钉子户”,该房子前边的路岩石就是道路主干道的中间线

坊间:房主是外国人、后台硬、天价补偿

中国房地产报记者在扬州市南部快速通道通扬桥周边采访时,经多人介绍,主要概括有三种说法。

说法一:被拆迁房子的主人系“日本人”,不常在中国居住,长期出租给别人经营网吧,该房主也不缺钱,双方没有达成拆迁协议,加之涉外因素,政府也不敢强拆。

说法二:该房主“上面”有人,后台硬朗,房主要求补偿3000万元,政府认为数额太高,双方没有达成拆迁协议,政府怕“得罪”房主的后台,不敢强拆。

于8月24日断了我家用电


位于北半幅主干道上的钉子户,车辆纷纷绕行。

说法三:该房主没有任何关系,就是本地普通百姓。房屋建筑面积400多平方米,有合法产权证件,已经法院判决补偿款房主600万元,均价15000元/平方米,这与目前周边拆迁的18000元/平方米平房相比不公平。况且,该房子还是门面房,而拒绝拆迁,目前双方处在僵持阶段。再说,政府对拆迁补偿安置工作不细致,有的补偿高,有的补偿低,群众也有意见,造成通扬桥东钉子楼出现,既影响了进度又败坏了声誉。

于8月24日断了我家用电

房子右边隔离带是快速通道的中心分界线,该房子正处在左半幅主干道位置,过往的车辆均绕房子左边通行。

于8月24日断了我家用电


本来直行的车辆,行走到这里必须绕过房子左侧,很明显直道变成弯路。

房主:从未向政府提出过补偿多少钱

在知情人帮助下,中国房地产报记者在该楼房见到了房主黎存岩(化名),黎先生毫不避讳的讲述了扬州快速通道建设动迁始末。

房主藜存岩介绍:我家的房子大概是2004年购买的商品房,城市e族网吧就是我家经营的,有房屋产权证,直到今天没有拆除,是因为政府给的拆迁补偿14000多元每平方米,比现在扬州市商品住宅价格低的太多。况且,周边的平房拆迁补偿都是15000元每平方米,就连河边上的民居都补偿18000元每平方米,我的房子又是临街店铺,这不成了本末倒置吗!我没有其它要求,准确的说,房产证载明该楼房建筑面积401.10平方米,我只要求拆一还一,给我同样的住房面积,不同地区补偿差价,我就搬走就是。至今没有拆除,是因为我的房子证照齐全,政府拆迁违法。否则,早都被扒掉了。外部对该房子没有拆迁议论非常多,都是“造谣”的,说我们要几千万什么的都有。事实上,我从来没有向政府提出过要具体多少钱的数目,不知道社会上的传言是如何来的?双方更没有因此打过官司,从开始到现在,与政府及其工作人员从没有闹过矛盾。政府的态度也很好,其工作人员也非常好,也没有说过要强拆我家的房子。

他还说,2015年12月5日,扬州市为建设南部快速通道开始动迁,根据规划要求至今年6月30日前全线贯通。因涉江苏省第十九届运动会于2018年9月21日——9月28日在扬州召开,该快速通道必须按时开通。但是这条快速通道存在质量问题边建边修,未能如期通车,特别是通扬桥西边隧道工程建设遇阻,建设速度缓慢,就拿我们说事情,把这些延缓工程说成我的房子没有拆除造成的。

他继续说,建设单位以电线高架影响修路为由,于8月24日断了我家用电,用水也是时有时无,网吧上百万的投资,生意都没法做了,但也不能没人看管。现在路也修好了,用水用电再也没人管了,相互推诿。房主藜存岩还认为,无论是政府的货币补偿或是房子置换的补偿方式都不合法、不合规、不合情,因差距太大不能接受。

于8月24日断了我家用电

政府:有两种方式可以选择