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广州增城一千万元别墅空置 杂草丛生 只见白蚁不

 发布时间:10-03

广州增城一千万元别墅空置 杂草丛生 只见白蚁不

  该栋别墅长满杂草。南都记者陈杰生 摄

广州增城一千万元别墅空置 杂草丛生 只见白蚁不

  该栋空置别墅外观。

  南都记者陈杰生 摄

广州增城一千万元别墅空置 杂草丛生 只见白蚁不

  别墅内木板变形严重。

  受访者供图

广州增城一千万元别墅空置 杂草丛生 只见白蚁不

  别墅内墙角有白蚁尸体。

  受访者供图

  求助事项

  谁投诉

  凤凰城凤雅苑业主李女士等

  为何事

  小区内有一套别墅空置多年,别墅内杂草丛生,滋生蚊虫,近来白蚁问题尤其严重。

  谁主管

  凤凰城社区居委

  增城区新塘镇凤凰城凤雅苑有一套价值一千万元的别墅自2 0 13年即被空置,物管也联系不到相关业主。别墅近来因无人居住,导致邻居投诉多多:花园内杂草疯长,滋生蚊虫,邻居每年都要花钱雇人除草;一到盛夏时节,别墅内更是白蚁为患,殃及四邻。别墅产权属于业主本人,物管不敢贸然入内。最近为了清除白蚁,物管人员在居委和派出所备案后方敢入内,发现了五个白蚁窝。不过,这并非长久之计。物管和所属的凤凰城社区居委均称,联系上别墅主人才是治本之法。

  两年前催缴管理费 物管联系不上业主

  李女士住在该栋空置别墅的东北侧,两家相距不到50米。她告诉南都记者,凤雅苑内相邻三条街的别墅于2005年2月发售,当时别墅颇为抢手。李女士提前看好户型,抢到了一套,于同年11月入住,“当时就没看到那套空置的别墅有人搬进来,主人更是不曾看到”。她称,周围的别墅陆续有人搬进来,“住得七七八八了,就是那套别墅一直没看到有人”。

  李女士称,空置别墅三层共324平方米,带精装修且配套独立花园,由于坐北朝南,价格稍贵。当年开售时的报价是240万元,而根据目前市价每平方米3万元的标准,这套别墅已经是千万元级别的豪宅。

  经过物管人员丁先生的确认,别墅为2006年交楼,此后确曾有业主入住。对于李女士说的“无人入住”的说法,丁先生猜测可能是这套别墅是业主度假所用,所以不常来住。丁先生称,物管的记录显示,该别墅2013年后就无人入住了,2014年时催缴管理费就发现联系不上业主。

  别墅空置无人入住 滋生很多蚊虫鼠蚁

  这套别墅无人入住也就无人打理,造成的问题近来慢慢显现出来。与空置别墅挨着住的陈女士告诉南都记者,空置别墅的独立花园按照标配种有一排细叶榕,榕树长得快,很快就长过了自家院子,“榕树的枝桠一直伸到了自己别墅的外墙,不仅遮蔽了视线,以后难免会对墙体有所破坏”。邻居李女士则反映,独立花园中有草坪,由于无人除草,杂草丛生,滋生了很多蚊虫鼠蚁。李女士称,一到夏天,自己房子里的蚊子就很多,怀疑是空置别墅的杂草积水所致。她称,还看见过空置别墅的花园有老鼠出没。

  邻居陈女士称自己每年都要花钱雇一些人来清杂草和修剪园中树枝,费用在800-1200元不等。她称,有一次清除杂草时,还发现空置别墅草坪里藏着两条蛇。最糟糕的是每年盛夏的白蚁问题。李女士称,每年一到夏天,家里白蚁的问题就很严重,晚上天黑只要开窗,白蚁就入屋纷飞。白蚁还咬啮家中的木门,“门框、柜子、地板都给咬坏了”。李女士为了灭蚁,往窗户边缘喷药,不过白蚁没有死绝,倒是窗户边缘覆盖了一层白蚁尸体,难以清理,“我只能用吸尘器去吸掉”。

  李女士将白蚁源头指向了那套空置别墅,“我曾透过窗户看那套别墅,房子的各个角落覆盖了一层白蚁尸体”。李女士告诉南都记者,正因上述这些问题,空置别墅周边的房子都在“变相掉价”,“我们隔壁有一栋别墅挂出来卖了一年都没有消息,大家都怀疑是买家打听到挨着一栋空置别墅才不敢出手。”

  物管备案后入室 在屋里发现5个白蚁窝

  5月19日,南都记者来到这套被空置多年的别墅发现,别墅确实存在李女士所称的情况———独立花园内杂草丛生,杂草甚至伸进到了一楼一处窗户内;别墅一楼的阳台因为空置许久已经遍布青苔,透过锁紧的窗户能看到里面的地板覆盖了一层白蚁尸体。